Am Wiesenhang 14, 58507 Lüdenscheid
62 m²
3 Zi
450 €
Sanitär
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Energie:
Energieausweis: liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 29.10.2021
Energiebedarf: 87 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Heizungsart Zentralheizung
Beschreibung
Das gesamte Haus wurde nach energetischen Maßstäben komplett modernisiert. Eine Luftwasser-Wärmepumpe sorgt für Einsparungen bei Heiz- und Warmwasserkosten. Die Fassade erhielt ein neues Wärmedämmverbundsystem. Weiterhin beinhaltete die Modernisierung die Erneuerung der Fenster, Dächer, Elektroanlagen inkl. SAT-Anlage, Bäder sowie Türen. Die neu angebrachten Balkone vervollständigen die Umbauarbeiten.
Müllgebühren werden nach Personenzahl abgerechnet Stellplätze können angemietet werden, für Garagen gibt es eine Warteliste. Sat-Anlage monatl. Gebühr 15,- Euro
LÜWO Team

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Lage
Am Wehberg entstand in den 50er und 60er Jahren eine ausgedehnte, einheitliche Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. In dem Stadtgebiet befinden sich jeweils ein katholischer und evangelischer Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Viele Grünanlagen prägen das Bild des Viertels. Für Kinder gibt es einige neu gestaltete Spielplätze in dem Stadtteil. Die unterschiedlichen Häuser des Stadtteils sowie die ausgedehnten Fußwege in dem Viertel laden zu Spaziergängen ein. Am oberen Wehberg befindet sich der weithin sichtbare Fernmeldeturm. Viele Betriebe und berufliche Bildungsstätten existieren schon seit einigen Jahrzenten im Stadtteil Wehberg wie z. B. die Verwaltung und das Lüdenscheider Busdepot der MVG. Verkehrsanbindung: Der nächstgelegene Verknüpfungspunkt mit der Bahn ist der Bahnhof Lüdenscheid, er ist in 15 – 20 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung vom Wehberg an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt größtenteils durch die Buslinien S1 (Schnellbus in die Innenstadt von Lüdenscheid und nach Iserlohn), 254 Schulbuslinie, 42 und 44 Stadtbuslinien. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die nahegelegene Abfahrt Nr. 13 und Nr. 14 Lüdenscheid der Bundesautobahn A45. Auch die beiden Bundesstraße B54 und B229 liegen in der Nähe vom Wehberg und sind innerhalb weniger Fahrminuten gut erreichbar. Die Häuser Am Wiesenhang 12-16 liegen ruhig und attraktiv in einer Sackgassenstraße. Die Lüdenscheider Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in max. 5 Minuten erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.

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